广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。在服务上，我们秉承“施工一个工程、树立一个形象，打造一个品牌”的宗旨。在生产、施工过程中执行严格的管理制度、遵守生产流程及施工工艺，同时拥有完善的售后服务体系。
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老旧楼房装电梯，装在哪？怎么装？
近年来，给老旧多层楼房加装电梯的呼声此起彼伏，中央和各地方政府也陆续出台多项政策文件，推动此项工作。那么，加装电梯推行的效果如何？推行过程中遇到了哪些问题？解决的关键点又在哪里？我们来看看甘肃省兰州市部分老旧小区，探寻政府力推这项惠民工程的进展。
“悬空老人”急盼轻松上下楼
上下楼梯，是居民出行的“首步”，也是回家的“后一步”，看似事小，却与居民的幸福感和获得感密切相关。老人感慨，给旧楼装上电梯，是全楼老人做梦都想的好事。没有电梯，给老人们日常出行、锻炼、社交、就医等带来诸多不便，给老旧楼加装电梯，成为大多数老人的呼声。
老旧楼装电梯需迈“几道坎”
《方案》中规定，加装电梯须书面征求本楼或本单元全体业主的意见，同意加装电梯的业主应达到本楼或本单元人数的2/3和建筑面积占本楼或本单元2/3及以上并签订协议。一、二楼居民怕遮挡视线不愿配合加装电梯；一些居民楼虽预留了电梯井道，但部分居民装修占用了井道空间（井道装修改装成了洗手间、储物间等），不愿意腾让井道空间……在实际协商过程中，一个单元如果有一户业主不同意加装电梯，就很难推进。
安装费用也是个大的“坎”
从兰州市各区补贴情况来看，省级、市级财政分别给予每部加装电梯补助10万元，区级财政补助5万元，每部电梯则可获得25万元的财政补助，落实到位，将为每户居民将节省近2/3的费用支出。为进一步减轻困难居民负担，除各级财政补贴外，省民政厅、省财政厅对60周岁及以上老年人的特困供养家庭，有肢体、视力残疾一、二级人员的城市低保全额保障家庭所承担费用，由福利公益金等渠道给予补贴。财政补贴落实方面，申请人向市州建设部门提交项目申请材料，审核通过，并在电梯经检验合格并取得使用登记证后，由市州财政会同建设部门拨付资金。
另外，居民电梯担心电梯加装技术问题，如遮光、噪音、暴露隐私等。其实，这个担心大可不必，赵万兵介绍，给老楼加装电梯，技术上比较成熟，一般加装施工40天左右就可以竣工。质量安全方面，规划、质监、消防、规划部门对于电梯规划、质量、安装、运行等也有一套完整的认证审查程序。现在电梯一般都采用变频电机将噪音降至少，不会影响居民正常生活。对于居民顾虑的加装电梯后遮光和暴露隐私的问题，选择玻璃透明或者不透明墙体外观、是否安装门禁、吨位大小等居民可根据自身房屋需求和电梯公司具体协商量身定制电梯。
各方同心协力实施惠民工程
省住建厅相关部门介绍，目前，老旧楼装电梯这件事，各市州基本完成摸底工作，全省具备实施条件的住宅单元共1500多个，省级财政补贴资金已于7月初向各市州政府提前下达50%，共计2500万元，年底任务完成后将再下拨剩余50%。其中省城兰州进展较快，今年兰州市计划加装220部，约有110部已开工建设，其他市州具备实施条件的，正在开展住户签订协议、加装方案设计、部门审核等准备工作。
中路子47号热心居民代表袁银光和所属社区居委会副主任郑云相互配合，一起上楼逐门逐户宣传电梯加装政策、动员做工作，在他们积极努力下，很快获得了全单元27户居民的一致同意，确定电梯安装事宜。
“居民自治，自发组织、协调，自下而上申请加装电梯的情况多了，政府投入的社会资源少了，负担就减轻了，居民满意度提高了。居民在自治过程中，没有因为安装电梯而关系紧张，反而互谅互让，形成了和睦的气氛。”在城关区张家园社区党支部书记、居委会主任刁峰看来，在政府调动大量资源推进老旧小区加装电梯的同时，居民的主动参与也发挥着重要作用。
兰州交通大学综合自动化研究所所长董海鹰教授为这项惠民工程“点赞”，同时他建议，应充分考虑到老人住户的需求，注重电梯内方便按键、扶手、语音播报系统等设置细节，为老人上下楼梯提供更加人性化的便利条件。还应将加装电梯作为提高老旧小区居民生活质量和居家养老的重要工程来推进，不断促进医养结合，真正让居民从这项民生实事中感受到幸福。
住在旧房子的人，关注的还有电梯加装了。在目前4个区都明确补贴政策之后，今年前5个月广州共有超过500宗旧楼申请加装电梯，尤其是荔湾、越秀、海珠、天河。而且，目前天河已有500多栋旧楼加装电梯，荔湾也提出4年内要给至少500栋老旧楼房加装电梯，越秀则说了3年内加装360台旧楼电梯。
现在不少住户在加装电梯的时候，会被“2/3住户同意”的标准卡住，往往要走很长的时间和流程。对此在近的一次“民生热线”中，省住建厅相关负责人则提出：对于“2/3住户同意”标准是否有微调的空间，广州各个区也在做一些探索和摸索。下一步，从省的层面，希望能在立法和规章方面进行完善。
针对老人递交材料不方便的问题，越秀等区正在进行服务送到社区、审批权下放的尝试，已经进行了基层社区工作人员的培训，以后交加装材料会方便多了。
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根据《广州市既有住宅增设电梯办法》(穗府办规[2016]11号)、《广州市荔湾区政府办公室关于印发<荔湾区“百梯万人”旧楼宇加装电梯工作方案>的通知》等有关规定，结合实际，现制定补助经费申请及使用管理规定。
一、适用范围
本规定适用于荔湾区内具有合法权属证明或者合法报批手续，已建成投入使用的七至九层多业主无电梯住宅购买电梯设备及电梯安装等相关费用的资金补助申请。
二、补助标准
每加装一台电梯补助10万元。
三、申报条件
2017年8月1日后(含8月1日)取得《电梯使用登记证》的加装电梯项目。
四、申请程序
加装电梯申请人在取得《建筑工程规划许可证》后向所属街道办事处提出申请，填写《“百梯万人”旧楼宇加装电梯补助经费申请表》。材料齐全的，街道办事处当场予以受理，受理后3个工作日内对申请材料予以核实，并在《“百梯万人”旧楼宇加装电梯补助经费申请表》上加具是否同意申请补助经费的意见。
五、支付程序
经街道办事处核实同意申请补助经费的加装电梯申请人在取得《电梯使用登记证》后，到所属街道办事处提出资金拨付申请，填写《资金拨付申请书》，确认资金拨付账号。
街道办事处受理后办理资金拨付手续，并在7个工作日内将补助资金拨付至加装电梯申请人账号。
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。 我们主要产品有：钢结构井道观光电梯、混凝土结构井道电梯、旧楼加装电梯、别墅电梯等加装电梯一条龙服务（现场勘测、提供方案和报价、签订合同、设计和规划报建、井道施工、电梯安装、规划验收、电梯特种设备验收、交付业主使用、协助申请政府补贴)。
公司具有甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。通过技术与管理，以质量求生存，以服务求发展，安全和质量为原则，为广大用户提供专业的旧楼加装电梯服务是我们永远的追求。
