推动老旧小区奔向电梯新生活，以更大担当奋力开创番禺新局面
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。在施工过程中，不断积累经验，进行技术革新，在保证井道结构安全和电梯系统安全可靠，符合国家有关规范的前提下，努力100为用户优化设计方案、降低投资成本，深受社会各界用户和业内人士的信赖和好评。
番禺区国土资源和规划局以深入学习贯彻习大重要讲话精神为统领，以习大对广东工作“四个走在全国前列”新要求为目标，以“有序推进老旧小区改造、完善配套设施、鼓励有条件的加装电梯”为入手，以更大担当奋力开创番禺新局面。
根据市国规委加快推进广州老旧住宅加装电梯相关文件要求，为进一步推进番禺区老旧小区成片连片加装电梯工作，解决加装电梯引起的信访纠纷问题，该局邀请居民代表、区住建局、镇街、社区居委会、设计单位、电梯企业共同参与，探索“共建共治共享”的社会治理格局模式，选取康裕园作为试点，结合加装电梯、小区绿化、道路、无障碍设施、垃圾收集、广告宣传等环境修复问题研究编制 环境改善规划方案，并已完成批前公示，针对公示反馈意见，于2018年9月20日召开座谈会议，会上业主代表和各职能部门纷纷发言，对方案提出很好的意见和建议。
为切实解决居民盼望和需要的诉求，该局下一步采取措施有:一是结合本次会议意见对方案进行进一步优化完善后再次进行批前公示广泛征求业主意见；二是为方便群众了解政策、减少办事成本，与区住建局、各镇街联合建立“1+16”模式的一站式服务，加强培训指导和宣传咨询服务，做到“咨询就在家门口，在家门口解决问题”；三是为提高增设电梯成功率，积极配合区政府、区相关职能部门，研究既有住宅增设电梯机构审批改革以及财政补贴方案，让惠民政策早日落地，为群众谋福利；四是针对后期施工遇到的如电缆迁移等资金问题提前介入，与相关部门进一步沟通协调，争取政策支持，确保管线顺利迁移。
老旧小区加装电梯，有利于改善居住条件，提升人民群众的生活品质。随着社会的发展，城市面貌日新月异，但也存在很多老旧小区，有些小区已经十分老旧甚至破落，很多配套设施没有，给群众的出行带来很多不便。如何让老旧小区焕发生机，之道就是改造提升，充分尊重居民的意见，倾听群众的呼声，采取切实有效的措施补上配套设施的短板，提升人居环境。几年前，国内有的省市就制定出台了多层老旧住宅增设电梯办法。就云南的各大中小城市而言，没有电梯的多层楼房很多，在很大程度上影响着群众居住和生活品质的提升。初步调查显示，大多数老旧楼房的居民都有加装电梯的愿望。民有所呼，必有所应，让全民共享发展成果，不断满足人民对美好生活的迫切需求。
老小区可以加装电梯了，怎么装，费用怎么算
广东嘉键电梯工程有限公司从成立以来，一直专注加装电梯配套产品的开发、设计和施工工艺，产品确保符合国家标准，保证安全可靠。甲级设计资质、特级施工资质、电梯安装资质、电梯维保资质。技术实力雄厚，管理严密，始终遵循“用户至上、信守合同”的经营方针。
我们小区已经在安装中，选用的是斯迈普的电梯，他们给提供了全套的服务，特别是在报建审批方案，基本上都是斯迈普的人跟着跑，我们除了必要时配合一下，基本上不用操什么心。据说十一过后电梯就可以验收了，好期待！
下边是我们在加装电梯的时候经常遇到的问题，可以参考下！
Q1:加装电梯应当满足哪些条件？
①已建成投入使用的4层及以上的多业主无电梯住宅；
②业主人数（面积）的规定，应当经本幢或本单元房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主同意，拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分业主的同意，并就相关事项达成书面协议；（上海市需要征得90%本栋楼业主同意（且无明确反对意见）本小区三分之二以上业主同意）。
③同意加装电梯书面意见、加装方案、结构安全证明、现场安全生产及交通雏形保障承诺书，向规划部门提出规划审批申请，按照规定办理建设工程规划许可证；
④确定施工和监理单位，并向建设、消防、安监等部门申报办理施工许可、消防设计备案及安全监督等相关手续；
⑤质监部门办电梯施工开工告知，同时向电梯检验机构申报监督检验；
⑥竣工验收合格后，向建设部门申报办理竣工验收备案。
Q2:谁来申请？
①业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。
②业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。
③加装电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修已转归其上级主管部门管理的，也可以委托上级主管部门申请办理。
